中国珍物志

为做好土地储备专项债券资金运用，宁夏积极指导各市县梳理项目清单和资金需求，将企业无力开发、已供应未动工的住宅和商服用地，以及因低效用地再开发或基础设施建设需收回的土地纳入回购范围，同步谋划新增储备项目。

今年以来，宁夏持续推行新增工业项目用地“标准地”供应，共出让“标准地”47宗，面积5114.1亩。同时，鼓励企业采取弹性年期出让、长期租赁、先租后让等灵活供地方式，满足项目差异化用地需求，目前已弹性供应工业用地25宗，面积1961.16亩。

中国珍物志5月，宁夏超导泛半导体科技有限责任公司以“标准地+先租后让”的方式，竞得银川市一宗工业用地20年使用权。宁夏自然资源厅相关负责人介绍，这是宁夏首宗以“标准地+弹性供应”方式挂牌出让的工业用地，该模式为企业降低了75%的前期用地成本，有效缓解了企业资金压力。

同时，宁夏完善“增存挂钩”机制，将新增用地审批与存量土地盘活挂钩，推动土地集约高效利用，实现重点项目、特殊国债项目、民生项目及民营企业项目用地“应保尽保”。

平罗县3个土地储备项目已于5月底通过县、市、自治区三级审查并报自然资源部审核，储备土地面积1073.85亩，申请专项债券资金1.72亿元。宁夏自然资源厅正会同各市县推进第二批成熟项目，力争8月底前上报，进一步盘活存量土地资源。

面对国家建设用地从严从紧的政策趋势，宁夏建立计划指标统筹调剂机制，优先保障重大工程、重点产业、基础设施和民生项目用地需求。今年年初，在国家尚未下达用地计划前，宁夏自然资源厅提前预支50%的建设用地计划指标，确保重点项目顺利推进。